The Rider Residences inicia construcción vertical en Wynwood
El desarrollo residencial The Rider Residences ha iniciado oficialmente su fase de construcción vertical en el 94 NE 29th Street, marcando uno de los hitos más importantes dentro del ciclo de desarrollo de un proyecto inmobiliario.
El edificio boutique de 12 pisos, desarrollado por una alianza entre Ciprés y Rilea Group, contará con 152 residencias completamente amuebladas, además de aproximadamente 11,000 pies cuadrados de retail y espacios gastronómicos en planta baja y rooftop. La construcción está a cargo de Beauchamp Construction, y se espera que el proyecto alcance su punto máximo de estructura (topping out) hacia finales de este año, con entrega prevista para 2027.
El proyecto se ubica en un punto estratégico de Miami, en la intersección de Wynwood, Midtown, Edgewater y el Design District, una de las zonas que más transformación ha experimentado en los últimos años.
Un hito importante dentro del desarrollo del proyecto
El inicio de la construcción vertical representa un punto clave para cualquier desarrollo inmobiliario.
Después de varios meses de trabajo en cimentación y preparación del terreno, la estructura del edificio comienza a elevarse. Según el equipo de desarrollo, la construcción avanzará a un ritmo aproximado de un piso cada una o dos semanas.
De acuerdo con Diego Ojeda, fundador de Ciprés y presidente de Rilea Group, el proyecto fue concebido como un edificio boutique con identidad propia:
“Desde el inicio, The Rider fue concebido no como un edificio de volumen masivo, sino como una pieza arquitectónica coleccionable, con la estética de un hotel boutique y la permanencia de un activo de legado.”
Más del 50% de las residencias ya se encuentran vendidas
El proyecto ha mostrado una fuerte demanda desde su lanzamiento.
Más del 50% de las unidades ya se encuentran pre-vendidas, con compradores provenientes principalmente de Europa, Sudamérica y Nueva York.
Los precios actualmente reportados oscilan aproximadamente entre $650,000 y $2.5 millones, con residencias que van desde 386 hasta 1,612 pies cuadrados, incluyendo estudios, unidades de uno, dos y tres dormitorios, así como penthouses.
En 2025 el desarrollo también aseguró un financiamiento de construcción de $90 millones otorgado por Banco Inbursa, una institución financiera mexicana.
Diseño inspirado en la arquitectura industrial
El diseño del edificio está a cargo del estudio de arquitectura Deforma Studio, con sede en Miami.
La fachada se inspira en la arquitectura industrial característica de zonas como SoHo y el Meatpacking District de Nueva York o Chicago, utilizando materiales como ladrillo expuesto, acero y concreto, reinterpretados dentro del contexto arquitectónico contemporáneo de Miami.
Los interiores, diseñados por RADYCA, incorporan una estética inspirada en el mid-century modern, con piezas de arte provenientes de galerías como Morrison Hotel Gallery (Los Ángeles) e Iconic Images Gallery (Londres).
Las residencias incluirán electrodomésticos Bertazzoni, gabinetes Italkraft, superficies Cosentino Dekton, accesorios Porcelanosa, tecnología de hogar inteligente y ventanas de impacto.
Amenidades orientadas al estilo de vida urbano
Entre las amenidades del proyecto se encuentran:
- piscina rooftop con vistas a la ciudad
- restaurante y bar accesible mediante elevador privado
- suites de oficinas privadas
- listening room de vinilos
- spa para mascotas
- gimnasio y wellness facilities
El edificio también incorporará cold plunge pools, saunas infrarrojos y un hammam de mármol, además de valet parking, estaciones de carga para vehículos eléctricos y una flota de transporte compartido que incluirá Harley-Davidson, Vespas y bicicletas eléctricas para residentes.
Qué representa este avance para el mercado
El inicio de la construcción vertical suele interpretarse como un punto de validación importante para los compradores, ya que confirma el progreso del proyecto y reduce parte del riesgo percibido asociado a la etapa temprana de desarrollo.
Según Alicia Cervera Lamadrid, managing partner de Cervera Real Estate, este hito refuerza el impulso comercial del proyecto:
“Alcanzar la fase de construcción vertical es una validación significativa para los compradores y confirma el fuerte momentum que hemos visto desde el lanzamiento.”
En un mercado como Wynwood y Midtown, donde la transformación urbana continúa acelerándose, desarrollos boutique como The Rider reflejan una tendencia creciente hacia proyectos más pequeños, con identidad arquitectónica y una fuerte integración con el entorno cultural de la zona.
Jose A. Goncalvez, P.A.
Real Estate Advisor
Desde 2015 acompaño a inversionistas a analizar proyectos y posicionamiento con criterio y visión de largo plazo en Miami.